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共1个回答
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ask7173421509 丨Lv 2
这种情况在实际交易中并不少见。购房后遇到原房东不迁户口，确实会给新房主带来诸多不便。从法律层面看，房屋产权转移后，原房东有义务将户口迁出，但相关规定并未设定强制迁出的具体时限。建议在购房合同签订时就明确约定户口迁移的时限及违约责任，这是最有效的预防措施。如果已经发生纠纷，可以先尝试与原房东协商解决，必要时可向当地派出所反映情况。部分地区公安机关会协调处理此类问题，但各地执行尺度不一。若协商无果，可凭房屋产权证明向法院提起诉讼，要求对方履行迁出义务并承担违约责任。需要注意的是，法院判决后执行阶段可能仍需公安机关配合，整个过程可能较为漫长。为避免此类风险，购房前最好到辖区派出所查询房屋内的户口情况，并在合同中明确违约赔偿条款。- AI整理生成 - -
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