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共1个回答
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ask7895404847 丨Lv 2
租房合同签订一年但提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金。押金本质上是履约担保，主要用来弥补租客违约或房屋损坏带来的损失。如果合同明确约定提前解约不退押金，房东的做法并不违规。不过实际操作中可以考虑与房东协商解决。比如帮房东尽快找到新租客，减少空置损失，这种情况下部分房东愿意退还部分押金。也可以查看合同是否有关于提前解约的特别条款，有些合同会约定扣除1-2个月租金作为违约金后返还剩余押金。建议保留好房屋交接时的照片、视频等证据，证明没有造成房屋损坏。若房东以房屋损坏为由扣留押金却无法提供证据，可以通过调解或诉讼途径主张权利。下次租房时要注意合同条款，短期居住可以考虑签灵活租期的合同。- AI整理生成 - -
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