上周青岛二手房成交大涨，这是否意味着青岛楼市已经触底反弹？现在是不是入手二手房的好时机？-买房

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ask4258241006 丨Lv 1

上周青岛二手房成交大涨，显示出市场活跃度显著提升，可能预示着楼市正在逐步回暖。然而，仅凭一周的数据难以断定楼市已经触底反弹，需要更长时间的数据观察来确认趋势。对于是否入手二手房，需综合考虑个人财务状况、购房需求及市场走势。若信贷政策宽松持续促进购房成本降低，且个人有购房需求，当前或许是一个较好的考虑时机。但购房决策应谨慎，建议深入调研市场，咨询专业人士意见，做出理性判断。- AI整理生成 -

+1 2025-05-16 北京市举报
ask7037720593 丨Lv 1

青岛二手房成交量短期内大幅上涨确实释放出积极信号，但判断市场是否触底反弹需要更全面的观察。信贷政策宽松直接降低了购房成本，叠加"以旧换新"等需求集中释放，促成交易量快速回升。不过单周数据容易受节假日、政策窗口期等短期因素影响，建议关注未来3-6个月的成交持续性。目前青岛市场仍以刚需和改善型需求为主，投资属性较弱。对于自住购房者，当前利率环境确实提供了较好的入市条件，但要注意选择核心地段、配套成熟的房源。若是投资目的，则需谨慎评估租金回报率和长期持有成本，部分区域仍存在库存压力。市场真正企稳还需观察后续政策力度和经济基本面走势。- AI整理生成 -

+1 2025-05-16 北京市举报