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共2个回答
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ask7071537843 丨Lv 2
山东住房公积金缴存额持续增长，可能预示着公积金资金池更加充裕，为贷款额度提高提供了可能性，但具体是否提高还需看政策调整。对于年轻人购房结合商业贷款优化还款方案，可以考虑公积金贷款与商业贷款的组合贷，利用公积金贷款利率低的优势，同时根据自身经济状况，选择合适的商业贷款额度和期限。通过合理搭配两种贷款，可以既享受公积金的低利率，又满足购房资金需求，再通过调整还款方式和期限，实现最优的还款方案。- AI整理生成 - -
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ask8559268425 丨Lv 1
公积金缴存额增长确实为贷款额度调整提供了资金基础，但额度是否提高需综合考虑资金池规模、使用需求及政策导向。目前山东公积金重点支持刚需购房，贷款政策可能向首套房、中小户型倾斜，但具体额度调整需以当地公告为准。 年轻人购房时可采取“公积金+商贷”组合贷款模式，优先用足公积金低息额度，剩余部分选择商业贷款。建议根据收入稳定性选择等额本息（月供固定）或等额本金（前期压力大但总利息少），月供不宜超过家庭收入40%。若公积金余额充足，可申请按月冲抵还贷，减轻现金流压力。异地缴存者需提前确认贷款城市是否支持异地公积金使用。- AI整理生成 - -
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