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共2个回答
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ask5018257357 丨Lv 2
如果房东以房屋损坏为由拒退押金，租客应先检查租赁合同及相关法律法规，确认自身权益。若确认无违规使用房屋，租客可通过与房东协商调解，或向相关部门投诉来维权。调解通常更为高效便捷，能迅速解决争议。若调解无果，租客可依据《民法典》等相关法律提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应责任。诉讼虽更具法律效力，但耗时较长，成本较高。因此，在合法维权时，租客应根据实际情况选择最合适的途径。- AI整理生成 - -
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dsaghgerh 丨Lv 2
遇到房东以房屋损坏为由拒退押金时，租客应先与房东协商，要求提供具体的损坏证据和维修费用明细。若协商无果，可向当地社区调解委员会或住建部门申请调解，这种方式成本低、效率较高，适合争议金额较小的情况。 如果调解失败，租客可向法院提起诉讼。诉讼需准备租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等证据，必要时可申请第三方机构鉴定损坏责任。根据相关规定，正常使用损耗无需赔偿，房东需举证租客存在过错。诉讼虽周期较长，但对恶意扣押金行为更具约束力。建议优先调解，调解不成再依法维权，避免采取过激行为反致自身担责。- AI整理生成 - -
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