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共2个回答
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ask9543274124 丨Lv 2
为避免开发商变相涨价抵消湖南株洲三孩家庭购房奖励10000元政策的红利，监管部门应采取以下措施：一、加强对房地产市场价格的监控，设立价格上限，防止开发商借政策之机哄抬房价；二、加大对违规涨价行为的处罚力度，增加开发商的违规成本；三、畅通举报渠道，鼓励购房者监督开发商行为；四、定期评估政策效果，及时调整监管策略，确保政策红利惠及目标群体。通过这些措施，监管部门可以有效保障政策落地实效，维护购房者权益。- AI整理生成 - -
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ask712809271 丨Lv 1
为防止开发商借补贴政策变相涨价，监管部门需建立房价动态监测机制，对享受补贴的楼盘实施备案价重点审核，确保实际成交价与备案价一致。可要求房企在销售现场公示补贴房源价格构成，明确标注财政补贴部分，避免将补贴金额纳入房价成本。同时开通购房者投诉绿色通道，对恶意涨价的房企采取约谈、暂停网签、信用扣分等惩戒措施。 政策落地需多部门协同，住建部门应联合市场监管机构开展专项整治，核查房源销售台账与资金流向，重点打击“阴阳合同”等违规行为。对于将商品房转为保障房的收购项目，需公开透明定价流程，引入第三方评估机构核定收购价，防止利益输送。此外，定期向社会公布政策实施效果数据，接受公众监督，确保红利真正惠及目标群体。- AI整理生成 - -
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