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共2个回答
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ask7989863431 丨Lv 1
深圳拟出让三宗居住用地，其中两块位于龙华区，这无疑将增加该区域的住宅用地供应。增加供应有可能在一定程度上缓解龙华区的房价上涨压力，因为更多的住宅用地意味着未来将有更多的住房供应，从而有可能平衡市场需求，减缓房价过快增长的趋势。然而，房价的涨跌受多种因素影响，包括经济状况、政策环境、人口流动等，因此龙华区住宅用地供应的增加虽为积极信号，但其对房价的具体影响还需观察市场反应及后续政策配套情况。最终效果仍需以实际情况为准。- AI整理生成 - -
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酷BB 丨Lv 1
龙华区新增住宅用地供应对缓解房价上涨压力有一定积极作用，但效果需综合评估。从供需关系看，两块住宅用地入市将增加区域房源供给，尤其民治街道地块配套成熟，能直接满足部分购房需求；另一块由商办转住宅的地块容积率提高，意味着可建住宅面积增加，进一步扩大供应量。不过房价受多重因素影响，包括区域发展规划、人口流入速度、市场预期等。当前龙华作为深圳重点发展区域，配套和交通持续升级，可能吸引更多购房需求。若供应增速长期低于需求增长，房价压力仍会存在。光明区地块的同步出让也能分流部分需求，但整体效果还需观察土地出让后的开发节奏和楼市调控政策配合。- AI整理生成 - -
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