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共1个回答
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ask13311795 丨Lv 1
房产证被冻结的情况下，房屋过户会受到限制。根据相关规定，当房产因债务纠纷被法院采取查封、冻结等强制措施时，在解除限制前无法办理产权转移登记。高利贷若已进入司法程序，债权人向法院申请财产保全或执行后，房管部门会依据协助执行通知书冻结该房产交易。要解决过户问题，需先处理债务纠纷。可与债权人协商还款方案，达成和解后向法院申请解除冻结；若对冻结有异议，可向法院提出执行异议之诉。房产解冻后，持法院出具的解除查封裁定书到不动产登记中心办理解除手续，之后才能正常办理过户。需注意的是，民间高利贷若涉及违法违规，超出法律保护范围的利息可主张减免。但本金及合法利息部分仍需清偿才能解除房产冻结。实际操作中建议保留还款凭证等证据，避免产生后续纠纷。- AI整理生成 - -
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