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  • 第一次买房,请求各位知道的朋友解答一下,十分感谢!!!!

    问题是这样的,我家在4楼,我们那一幢一共是9层,带电梯,买的时候是126.58平方,可是马上就交房了, 最近老爸去看了一下,也量了一下,说才80几个平方?怎么回事? 我不在老家,老爸也不懂,都是农村的!第一次买房请求知道的朋友解答一下!谢谢!!!另外,拿钥匙时还要交钱吗?交什么钱?交多少?谢了! 北京市

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    提问者：爱去健身

    发布于2013-08-23 北京市

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购房 电梯 交房

共6个回答
  • 在线问 打电话
    张真真 经纪人
    现在已近有农业银行，建设银行，工商银行。现在商业街那边还在引进其他银行。
    +1 2014-08-15 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    应该还有公摊面积吧,现在的房子都这样
    +1 2013-08-23 举报
  • komas 丨Lv 0
    你量的是实用面积,开发商说的是建筑面积,是有公摊面积的。拿钥匙需要办理入住吧。
    +1 2013-08-23 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    如果你能用朋友的房产证贷款的话,仅仅是因为朋友的房子贷款没还完的问题,这是可以解决的,你可以找一个担保公司,让担保公司将你朋友的房子的房贷还清,
    +1 2013-08-23 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    买卖是按建筑面积算的,室内属于使用面积,差距主要看得房率,好一点的80%以上,公共面积比较多的如电梯等得房率70%,豪华一点的可能只有60%+。如果是预售房,交房时面积有变化,应该是用实际面积成交的样子,多退少补。后面还有什么房产税印花税的,我记不大清楚了。
    +1 2013-08-23 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    我认为你们家买的是商品房一般情况下买 的商品房会有公摊,1、购房面积是按照建筑面积交的钱2、房屋还有一定比例的公摊,大概是30%左右(根据不同的小区和户型所定)3、拿钥匙的时候就是所谓现在的入伙,可能需要交这套房屋的物业管理费用,这是小区里基本都要交的(看看合同是怎么约定的就行了,每平方交多少物业费)4、物业费是建筑面积与每平方交钱钱数(比如127乘以1元等于127/月)5、其他的费用是不是当时买房的时候面积差额费用
    +1 2013-08-23 举报
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