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共2个回答
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ask2694710236 丨Lv 1
在房子烂尾不用还房贷的法院判例引关注的情况下，购房者维权时需注意的关键证据包括购房合同、贷款合同、付款凭证及开发商违约证明等。这些证据能证明购房者与开发商及银行之间的法律关系及开发商的违约责任。购房者应通过法律途径，如起诉开发商违约，请求法院解除合同并判决开发商承担还款责任，来最大限度减少损失。同时，关注相关司法解释，确保自身权益得到法律保护。此判例为全国类似纠纷提供了重要参考，增强了购房者维权的信心。- AI整理生成 - -
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ask6881461499 丨Lv 1
购房者遇到烂尾楼维权时，关键证据需围绕合同履行和开发商违约行为展开。购房合同、首付款凭证、银行放贷记录是基础材料，能证明交易事实和资金流向；开发商逾期交房的书面通知或公告、工地停工照片等可佐证违约情形。若涉及诉讼，需保存与开发商或银行沟通的录音、聊天记录，证明对方未履行责任。 法律途径上，可同时主张解除购房合同和贷款合同，参照判例要求开发商退还已付款项并承担剩余贷款。注意诉讼时效，通常从合同约定交房日或开发商明确违约时起算。维权过程中，建议通过书面函件催告开发商履约，为后续主张违约金或赔偿留存证据。集体诉讼能降低个体成本，但需确保所有业主诉求一致。- AI整理生成 - -
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