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共2个回答
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majiaxia 丨Lv 2
根据描述，物业或供水公司在此事中有一定责任，水务公司未能及时发现并通知漏水导致的欠费情况，而原房东隐瞒漏水问题也应负责。购房者遇到天价账单时，首先应核实账单的真实性，了解欠费原因，并尽快与物业或供水公司沟通。若确实是房屋本身问题导致的欠费，应要求原房东承担责任或协商解决。同时，购房者应保留好购房合同、过户文件等证据，以便在必要时维护自己的合法权益。在此案例中，郭先生通过协调最终解决了问题，值得借鉴。- AI整理生成 - -
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ask2826433948 丨Lv 1
物业或供水公司是否担责需看具体管理职责。若漏水点在表后管道（业主专有部分），通常由业主负责维修和费用；表前管道（公共部分）则由供水公司担责。案例中漏水点在表后，原房东作为当时业主应承担主要责任。供水公司在水费催缴、漏水提醒等方面若存在管理疏漏，可能需承担部分责任。 购房者遇到类似问题应分三步处理：立即关闭阀门止损，留存过户时各项费用结清凭证；联系专业机构排查漏水原因并维修；与原业主、水务公司协商解决，协商不成可依法维权。二手房交易前务必实地查验管线状况，并在合同中明确历史欠费责任条款，必要时预留部分房款作为保证金。- AI整理生成 - -
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