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共1个回答
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ask7473372393 丨Lv 2
这种情况属于典型的违法搭建行为。楼顶属于整栋楼的共有部分，任何业主不得擅自占用或改造。消防通道更是涉及公共安全的重要设施，私自堵塞会带来严重安全隐患。根据相关规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，但不能侵害其他业主的合法权益。在楼顶开洞搭建阳光房，不仅侵犯了其他业主的共有权，还改变了建筑结构，可能影响房屋安全。建议先与涉事业主沟通协商，要求其自行拆除。如果协商不成，可以向物业公司反映，由物业出面制止。物业公司有责任制止违法搭建行为。若物业处理无效，可以向当地住建部门或城管部门投诉举报，相关部门会依法责令整改。对于已经建成的阳光房，相关部门有权要求限期拆除，拒不执行的可能会被强制拆除并处罚款。如果因此造成其他业主损失，受损方还可以通过法律途径要求赔偿。 -
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