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房租 租房

共1个回答
  • ask9218297564 丨Lv 1
    租房纠纷进入司法程序后，房租支付责任需分情况看待。若租客仍在继续使用房屋，原则上应当按原合同约定支付租金，这是基于"谁受益谁承担"的基本法律原则。如果租客已搬离但物品未清空，法院可能酌情判定支付部分占有使用费。房东若存在根本性违约导致无法居住，比如擅自断水断电，租客可主张减免租金。诉讼期间租金最好先按原合同履行，同时保留支付凭证，最终由法院根据双方举证情况判定责任分担。建议双方在此期间保持房屋现状，避免扩大损失，这对后续责任认定更有利。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-15 北京市 举报
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