安置房物业费收取标准通常由地方政府结合当地实际情况制定，2025年的具体政策需以当年发布的文件为准。目前各地普遍采取"基础服务+分级收费"模式，基础物业服务费参照同地段普通住宅标准，一般每平方米每月在0.5-1.2元区间浮动。部分城市对安置房实行阶段性减免政策，前3-5年按标准价的70%-80%收取。物业费构成包含公共部位维护、清洁绿化、秩序维护等基础项目，电梯房需单独计收电梯运行维护费。值得注意的是，安置房若未成立业委会，收费标准需经属地街道办审核备案。若业主对收费有异议，可要求物业公司出示价格主管部门的备案证明。新建安置房项目多采用"前期物业招投标"制度确定服务标准，其收费标准在购房合同中会有明确约定。对于老旧安置小区，物业费调整需经专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决人数过半同意方可实施。遇到物业公司擅自涨价的情况，业主可向当地住建部门投诉反映。- AI整理生成 -