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共1个回答
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郭之杰 丨Lv 2
离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时可能均等分配或考虑子女抚养、经济状况等因素适当倾斜。对于父母出资购房的情况，若明确赠与一方则属个人财产，未明确约定的婚后出资可能视为对双方的赠与。房产分割协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合判定。需要注意的是，房产证加名行为通常视为赠与，会直接影响产权归属。- AI整理生成 - -
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