宅基地登记是老人名字，拆迁协议写了我老公名字，这样城中村改造合法吗？-政策法规

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ask4483544032 丨Lv 1

宅基地权属登记与拆迁协议署名不一致需要具体分析。宅基地使用权通常以登记为准，若老人是登记权利人，原则上应由其签署拆迁协议。但实践中存在家庭内部协商后由子女代签的情况，关键要看是否获得权利人明确授权。根据相关规定，宅基地拆迁补偿权益归属应尊重农村集体经济组织成员的合法权益，若您老公属于本集体经济组织成员且长期共同居住，这种安排可能被认定为家庭内部权益分配。建议补充提供家庭内部关于房产权益分配的书面约定，或由老人出具同意由子女代签的书面说明。若已发生争议，可通过协商或向当地宅基地管理部门申请确权。城中村改造项目本身只要履行了法定程序就具有合法性，但具体到每户的拆迁协议效力需结合权属登记与实际签署情况综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-05-14 北京市举报