房屋被侵占后，限期搬离公告真的管用吗？-买房

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ask4590278277 丨Lv 1

限期搬离公告在法律上具有一定效力，但实际效果取决于具体情况。公告本身是权利人主张房屋所有权的重要凭证，也是后续法律程序的基础步骤。当房屋被他人非法侵占时，权利人可先通过书面公告形式要求对方限期搬离，并保留送达证据。公告的强制力需要通过司法程序来实现。若侵占人拒不搬离，权利人可凭公告向法院起诉要求腾房，胜诉后可申请强制执行。实践中，法院通常会支持合法产权人的诉求，但执行周期可能较长。对于拒不执行判决的，执行法院可采取停水停电、换锁甚至司法拘留等措施。值得注意的是，若侵占人存在特殊困难（如无其他住所），法院可能酌情给予一定宽限期。建议在发布公告的同时，同步收集房产证、购房合同等权属证明，必要时可向街道或居委会寻求调解协助。整个过程要注意避免与侵占人发生肢体冲突，理性维权才能更好保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-14 北京市举报