租房期间房屋损坏该谁赔？怎么赔？-买房

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ask9248873206 丨Lv 2

租房期间房屋损坏的责任划分主要看损坏原因和租赁合同约定。如果是租客使用不当造成的损坏，比如人为破坏家具、漏水未及时报修导致损失扩大等，租客需要承担维修费用。若是房屋本身老化或质量问题，比如管道自然锈蚀、墙体开裂等，通常由房东负责维修。双方可在租赁合同中明确维修责任范围，避免纠纷。赔偿方式建议优先协商解决，租客可联系房东查验损坏情况，提供维修报价单。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。对于价值较高的物品损坏，建议保留现场照片、维修记录等证据。值得注意的是，日常使用产生的合理损耗，比如灯具老化、墙面轻微污损等，一般不要求租客赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-05-13 北京市举报