婚前共同买房加了两人名字，离婚时怎么分？-买房

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ask3186306147 丨Lv 1

婚前共同买房并登记了双方名字，这种情况属于典型的共有房产。离婚时房产分割主要看购房资金来源和双方贡献比例。如果双方共同出资且比例明确，一般会按照出资比例分配产权份额。若无法证明具体出资比例，法院可能认定为共同共有，原则上平均分割。需要特别注意的是，婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。即使首付款由一方支付，婚后共同偿还的贷款也会影响最终分割比例。实际操作中，法院会综合考虑购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，同时兼顾照顾子女和女方权益的原则作出判决。如果房产存在增值，分割时还要考虑市场评估价值。双方可以协商选择一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产后分配售房款。协商不成的情况下，法院会根据实际情况作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-05-13 北京市举报