买房十年没拿钥匙没装修，还要交物业费吗？-买房

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ask7292986828 丨Lv 2

房屋交付后无论是否实际入住，物业费都需要正常缴纳。开发商完成交房手续并通知业主收房之日起，物业费就开始计算了。交房时开发商与物业公司已完成交接，此时房屋已具备正常使用条件，业主是否实际拿钥匙装修并不影响物业费缴纳义务。物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分，包括安保、清洁、设备维护等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。相关规定明确，业主不得以未享受物业服务为由拒绝缴费。若长期拖欠物业费，物业公司可通过法律途径追缴，还可能产生滞纳金。对于长期未入住的房屋，部分地区允许申请物业费减免，但需要提供书面证明并与物业公司协商。建议业主尽快与物业沟通，了解当地具体政策。若对交房时间或物业费计算有异议，可核对购房合同约定的交付条件，必要时通过合法渠道维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-11 北京市举报