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共2个回答
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ask6075229410 丨Lv 2
降准降息后，以100万元房贷、30年期限为例，预计总共能少还约5万元，但实际节省的金额需根据个人贷款情况具体计算。在利率下行周期中，是否提前还贷需综合考虑个人资金状况、未来收入预期及投资渠道等因素。若能找到收益率高于贷款利率的投资项目，投资其他资产可能更有利；反之，若投资渠道有限或收益率不高，提前还贷可减轻未来负担。因此，无法一概而论哪个更有利，需根据个人实际情况做出决策。- AI整理生成 - -
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ask4349497210 丨Lv 2
降准降息后房贷还款减少的金额需根据贷款本金、剩余期限和利率降幅计算。以100万元30年期房贷为例，利率从2.85%降至2.6%，月供约减少140元，总利息节省约5万元。具体节省额度可通过银行提供的还款计算器核对，不同地区政策执行可能存在差异。 在利率下行周期中，是否提前还贷需结合个人资金使用效率判断。若手头资金收益率能稳定超过房贷利率（如理财收益高于2.6%），投资其他资产更划算；若资金闲置或风险承受能力较低，提前还贷可减少负债压力。当前低利率环境下，公积金贷款成本已处于历史低位，需权衡流动性需求与长期资产配置。- AI整理生成 - -
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