降准降息后房贷可以少还多少钱？这种政策调整对楼市回暖有多大推动作用，房价会因此上涨吗？-买房

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ask4073659060 丨Lv 2

降准降息后，以100万元房贷、30年期限为例，预计能少还约5万元，具体节省金额需根据实际贷款情况计算。这一政策调整有助于降低购房者的还款压力，提升购房意愿，对楼市回暖有一定的推动作用。然而，楼市的发展受多种因素影响，包括经济环境、政策导向、市场供需等，因此不能单纯地认为降准降息就会导致房价上涨。房价的涨跌还需综合考虑多方面因素，政策调整只是其中之一。总的来说，降准降息有助于楼市稳定发展，但房价走势仍需观察。- AI整理生成 -

+1 2025-05-11 北京市举报
ask8348373519 丨Lv 1

降准降息后，房贷月供和总利息支出会明显减少。以100万元30年期房贷为例，利率从2.85%降至2.6%，总利息可节省约5万元，月供减少约140元。具体节省金额需根据贷款金额、期限和银行实际执行利率计算，建议通过银行提供的还款计算器核对。政策对楼市回暖有一定推动作用。降低购房成本能刺激部分观望需求入市，尤其对首套房刚需群体利好明显。但房价是否上涨还需综合供需关系、居民收入预期等因素判断。当前政策更多是稳定市场，短期可能带动成交量回升，但房价大幅上涨的可能性较低，尤其在三线城市库存压力较大的区域。- AI整理生成 -

+1 2025-05-11 北京市举报