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共2个回答
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ask1383473585 丨Lv 1
文中并未直接提及公积金贷款与商业贷款之间的具体利息差额，因此无法直接给出选择公积金贷款能多省多少利息的确切数字。但根据描述，公积金贷款利率下调0.25%后，对新购房者和已购房家庭而言，月供压力将有所减轻，意味着在相同贷款条件下，公积金贷款的利息支出将少于商业贷款。具体节省的利息额度需根据贷款金额、期限以及商业贷款的当前利率等因素综合计算。总的来说，公积金贷款利率下调将使得公积金贷款相比商业贷款在利息支出上更具优势。- AI整理生成 - -
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kanta00 丨Lv 0
公积金贷款利率下调后，5年期以上利率降至3.1%，而目前商业贷款基准利率约为4.2%（实际执行因城市和银行浮动）。以100万元30年期等额本息贷款为例，公积金贷款月供约4270元，总利息约53.7万元；商业贷款月供约4890元，总利息约76万元。两者对比，公积金贷款每月少还620元，30年总利息节省超22万元。若考虑部分城市商业贷款利率上浮，实际差距可能更大。此次调整后，公积金的价格优势进一步凸显，尤其对首套房刚需群体更友好。不过需注意，公积金贷款额度受缴存年限和余额限制，若购房总价较高，可能需组合贷补充，此时节省幅度会相应缩小。- AI整理生成 - -
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