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共2个回答
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fuminj 丨Lv 0
多地密集下调公积金贷款利率，很可能会带动二三线城市的楼市成交量回升。此次调整涉及新发和存量贷款，能有效减轻购房者月供压力，降低刚需购房门槛，从而激发市场活力。特别是对于二三线城市而言，公积金贷款是许多购房者的重要融资方式，利率下调将直接提升购房意愿。同时，此举还能促进二手房市场流通，进一步活跃楼市。预计此次调整将释放超千亿消费潜力，为楼市带来积极影响，带动二三线城市楼市成交量稳步回升。- AI整理生成 - -
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ask1700817212 丨Lv 1
公积金贷款利率下调对二三线城市楼市确实会形成一定刺激作用。降低利率直接减少了购房者的月供压力，相当于变相提高了购买力，尤其对价格敏感度较高的刚需群体更为明显。从历史经验看，信贷政策宽松往往能带动市场活跃度提升，这次政策同时覆盖新贷和存量贷款，形成双重利好。二三线城市由于房价基数较低，利率调整带来的月供减少比例更为显著，更容易激发观望需求入市。但要注意楼市回暖程度还取决于当地库存去化周期、产业支撑力度等综合因素，部分人口流出城市的提振效果可能有限。短期来看，政策会促进部分需求释放，中长期仍需配合落户政策、配套设施完善等组合措施才能形成持续支撑。- AI整理生成 - -
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