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共2个回答
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ask4924118006 丨Lv 1
专家指出，稳楼市确需财政政策持续发力。公积金贷款利率下调25个基点后，与商业贷款利率的差异扩大，这很可能激励购房者更倾向于使用公积金贷款，以享受更低的利息负担。对于银行而言，平衡公积金贷款与商业贷款业务的关键在于优化贷款结构，提升服务效率，同时合理调配资金，确保两类贷款业务均衡发展。银行需关注市场需求变化，灵活调整贷款政策，以满足不同购房者的需求，促进楼市的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask6223547294 丨Lv 1
公积金利率与商业贷款利率差异扩大确实会增强公积金贷款的吸引力。公积金贷款具有利率低、还款压力小的优势，尤其对刚需购房者更具性价比。但公积金贷款存在额度限制、审批流程较长等问题，部分购房者可能因额度不足或时效要求转向商业贷款。银行在平衡两类业务时，需动态调整信贷资源分配，优先保障公积金贷款配套服务，同时通过差异化商业贷款产品（如针对改善型需求的灵活还款方案）保持竞争力。此外，银行可加强与公积金中心协作，简化流程提升放款效率，确保政策红利切实传导至市场。财政政策若能配合优化公积金提取规则或扩大覆盖人群，将进一步放大政策效果。- AI整理生成 - -
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