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共2个回答
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ask9695638469 丨Lv 2
对于因还贷逾期18次导致3年后贷款购房被拒的情况，提高首付比例或提供更多担保可能无法直接增加公积金贷款获批的可能性，因为贷款审批涉及多方面因素，包括信用记录等，而逾期记录是重要考量点。公积金贷款与商业贷款政策的主要区别在于利率、贷款额度、申请条件及用途等方面。公积金贷款利率较低，额度受公积金缴存情况限制，主要用于购房；而商业贷款利率较高，额度更灵活，用途广泛。具体政策差异还需参考当地最新规定。- AI整理生成 - -
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ask1450098579 丨Lv 1
逾期记录对贷款审批影响较大，尤其是连续逾期可能被判定为信用不良。公积金贷款对信用要求更严格，通常要求近5年无连续3次或累计6次逾期，商业贷款则可能视情况放宽。若逾期已结清且时间较久，部分银行会综合评估还款能力，提高首付比例或增加担保（如抵押物、保证人）可能提升通过率，但公积金中心通常按统一标准执行，弹性较小。 商业贷款政策更灵活，首付比例提高可降低银行风险，部分情况下允许获批；公积金贷款额度主要依赖缴存基数、账户余额等硬性指标，担保措施作用有限。建议先修复信用记录，再结合自身条件选择贷款方式。- AI整理生成 - -
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