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共1个回答
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ask9281434409 丨Lv 0
农村危房改造后的房屋能否买卖需要结合具体情况分析。危房改造属于政府惠民工程，改造后房屋权属性质可能发生变化。若改造后已办理不动产登记，取得完整产权证书，原则上可以依法买卖交易。但需注意，农村宅基地使用权具有特定身份属性，买方需符合"本集体经济组织成员"条件。若房屋仍属集体土地上建造的农房，即便完成改造，对外部人员转让仍受限制。实际操作中，建议先向当地住建部门和自然资源部门查询该房屋的不动产登记状况，确认房屋性质属于可上市交易的"大产权房"还是限制交易的"小产权房"。同时需核实当地是否有特殊政策，例如部分试点地区允许宅基地使用权有条件流转。房屋买卖涉及重大财产权益，务必核实清楚产权归属和转让条件后再进行交易。 -
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