没结婚买房能写两个人名字吗？关于房产证共同署名的规定-买房

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ask7055969399 丨Lv 1

没结婚的情侣共同买房是可以写两个人名字的。这种情况下房产证会注明为"按份共有"或"共同共有"，需要双方在购房时明确约定产权比例。如果是贷款购房，银行会要求双方共同作为借款人承担还款责任。办理共同产权时需注意，双方要提供身份证、户口本等材料，未婚状态不需要提交结婚证。但要注意的是，这种共有关系可能在未来产生纠纷，比如分手后的财产分割问题。建议双方通过书面协议明确出资比例、贷款分担等细节。根据相关规定，非夫妻关系共有房产在处置时会受到一定限制。比如出售房产时需要所有共有人同意，办理抵押等手续也需共同到场。若未来双方结婚，可以申请将房产登记为夫妻共同财产，这时产权形式会发生变化。对于未婚共同购房，尤其要保存好购房合同、付款凭证等原始材料。这些证据能在发生争议时有效维护自身权益。如果双方出资比例悬殊，更建议通过公证等方式固定相关事实。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报