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共2个回答
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曾倩怡 丨Lv 3
低房贷利率确实可能让持观望态度的买家动心，考虑到当前公积金利率已降至历史新低，未来是否进一步下调需依据宏观经济、房地产市场状况及政策导向综合判断。至于哪些城市会率先调整，难以一概而论，但武汉、青岛、长春等近期已加码公积金政策的城市，显示出较强的政策灵活性，未来在楼市调控中可能会更加积极主动。不过，具体调整还需关注各地政府的具体决策及市场反应。- AI整理生成 - -
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ask1366321361 丨Lv 0
当前公积金利率确实处于历史低位，未来是否进一步下调需综合考虑宏观经济走势与房地产市场供需情况。若经济复苏乏力或楼市持续低迷，不排除通过降低利率刺激需求的可能性，但调整空间已相对有限。从政策导向看，重点支持刚需和改善型住房的城市更可能先行调整，如武汉、青岛等已出台配套政策的城市，其公积金使用率较高且库存压力较大，容易成为政策试点。一线城市因市场相对稳定，调整节奏可能滞后于二三线城市。需注意的是，公积金政策通常与地方财政和住房保障目标挂钩，人口流入量大、新市民购房需求集中的城市会更具调整动力。建议购房者关注所在城市公积金中心发布的动态，结合自身需求理性决策。- AI整理生成 - -
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