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共2个回答
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ask1510743303 丨Lv 1
广州下调个人住房公积金贷款利率，通常不会直接影响商业贷款利率的走势，因为公积金贷款和商业贷款分属不同的贷款体系，由不同的政策调控。购房者选择时，应综合考虑个人财务状况、贷款额度、利率差异及还款期限等因素。若公积金贷款额度足够且利率更低，优先考虑公积金贷款可减轻还款压力。若公积金贷款额度不足，可组合使用公积金贷款和商业贷款。购房者应密切关注市场动态，结合自身需求，做出最优选择。- AI整理生成 - -
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ask5464735199 丨Lv 1
公积金贷款利率下调与商业贷款利率并无直接关联，两者分属不同的定价体系。商业贷款利率主要受LPR和市场供求关系影响，目前保持相对稳定。购房者选择贷款方式需结合自身情况：公积金贷款优势在于利率低、还款压力小，但受额度限制且审批周期较长；商业贷款放款快、额度灵活，适合急购或高总价房产。建议优先使用公积金贷款，不足部分再搭配商业贷款组合贷。若职工公积金缴存基数较高，可尝试提高公积金贷款占比。当前楼市政策宽松期，购房者还应关注地方补贴、税费优惠等叠加福利。- AI整理生成 - -
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