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共2个回答
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ask6081983576 丨Lv 2
根据提供的信息，沈阳下调个人住房公积金贷款利率后，与商业贷款利率之间的差距是否会进一步扩大，目前难以确定。虽然公积金贷款利率大幅下调，且商业贷款利率也有下降趋势，但未来商业贷款利率是否真的会进入"2"字头，以及两者之间的差距如何变化，还取决于多种因素，包括楼市状况、宏观经济政策等。专家认为利率不会长期保持低位，未来可能逐步回升。因此，沈阳下调个人住房公积金贷款利率与商业贷款利率之间的差距是否会扩大，还需观察市场反应和政策走向。- AI整理生成 - -
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ask2607534134 丨Lv 0
当前公积金与商业贷款利率差距的变化主要取决于政策导向和市场环境。沈阳作为二线城市，其利率调整通常跟随全国整体趋势。从近期动向看，公积金利率下调具有更强的政策福利属性，主要服务于刚需购房群体；而商业贷款利率则更多受LPR报价和银行资金成本影响，市场化程度更高。两者差距是否扩大需观察三个层面：若楼市持续低迷，商业利率可能继续下探以刺激需求，此时差距可能缩小；若经济回暖带动LPR回升，公积金利率因政策保护可能维持低位，差距则会拉大；此外，地方政府对公积金使用的支持力度也会影响差距幅度。建议购房者结合自身贷款资质和资金规划综合考量，公积金贷款的优势在于利率稳定性较强。- AI整理生成 - -
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