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共2个回答
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ask4406373458 丨Lv 1
沈阳下调个人住房公积金贷款利率后，公积金贷款与商业贷款的组合贷比例是否会发生变化，取决于多个因素的综合作用。一方面，公积金贷款利率下调将使得公积金贷款部分更加经济，可能吸引更多购房者增加公积金贷款的比重，从而降低商业贷款的比例。另一方面，购房者的实际需求和财务状况也会影响组合贷的比例。若购房者仍需大量资金，商业贷款部分可能仍会保持一定比例。因此，具体比例变化需根据市场反应和购房者决策而定，无法一概而论。- AI整理生成 - -
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ask531144166 丨Lv 1
沈阳公积金贷款利率下调后，组合贷款的比例确实可能发生动态调整。公积金贷款部分利率降低0.25个百分点，使得其与商业贷款的利差进一步扩大，这会增强公积金贷款的吸引力。在实际操作中，购房者通常会优先用足公积金贷款额度，剩余部分再选择商业贷款。利率下调后，部分购房者可能通过延长公积金贷款期限等方式，尽量提高公积金贷款占比。但具体比例变化还要受制于当地公积金管理中心的最新政策，比如最高贷款额度是否调整、缴存基数认定标准等。建议有办理组合贷需求的购房者，直接咨询当地公积金管理中心和合作银行，了解当前最优的配比方案。- AI整理生成 - -
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