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共2个回答
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ask5479028468 丨Lv 1
在4月末香港待批预售私宅单位较多的情况下，近期二手房市场交易量激增，主要原因是2月财政预算案放宽了印花税政策，有效刺激了市场需求。此外，新房市场成交量下滑也可能促使部分买家转向二手房市场。然而，这种现象可能难以持续，因为4月初受国际形势影响，市场预期5月交易量会大幅下降，买家开始变得谨慎。因此，虽然当前二手房市场火热，但未来可能面临降温趋势，交易量的激增恐难以长期维持。- AI整理生成 - -
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ask8536043656 丨Lv 1
近期香港二手房市场交易激增主要受政策放宽和市场预期双重影响。2月印花税政策调整降低了交易成本，释放了部分被压抑的购房需求。同时新房供应不足导致部分需求转向二手房市场，4月待批预售单位积压显示新房入市节奏缓慢，促使买家转向现房交易。国际形势变化使得部分投资者更倾向选择地段成熟、价格透明的二手房源以规避风险。这种短期爆发难以持续，当前成交量已接近市场阶段性高点，随着政策红利逐步消化、国际环境不确定性增加，买家观望情绪正在升温。预计5月后二手房市场将回归平稳，交易量可能回落至正常水平。- AI整理生成 - -
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