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共2个回答
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ask7680781572 丨Lv 1
广州下调个人住房公积金贷款利率后，对于计划购房的刚需购房者以及有改善型需求的群体而言，申请公积金贷款将更为划算。刚需购房者通常资金相对紧张，降息能显著降低其每月还款额和整体利息负担，减轻经济压力。而改善型需求群体也能通过降息节省一定的购房成本。此外，由于公积金贷款利率本身低于商业贷款，此次降息进一步拉大了两者之间的差距，使得公积金贷款在成本效益上更具优势。因此，这两类人群在享受政策红利的同时，也更容易提振购房信心。- AI整理生成 - -
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sasakisang 丨Lv 3
广州公积金贷款利率下调后，首次置业和改善型购房家庭受益最明显。对于刚需群体来说，月供压力直接减轻，比如贷款100万元30年期，每月少还约150元，总利息节省超5万元。这部分群体通常预算紧张，每一分节省都影响购房决策。已有商业贷款考虑转公积金贷款的人也很划算，0.25%的利差扩大后，转贷能省更多利息支出。教师、公务员等公积金缴存比例高的群体优势更大，他们可贷额度通常较高，利率下调的绝对收益更显著。需要注意的是，公积金贷款有额度限制，对于总价较高的房源，仍需组合商业贷款，但利率下调仍能降低部分成本。- AI整理生成 - -
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