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共1个回答
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ask3714658776 丨Lv 1
全款购房的尾款支付时机需要结合交易流程和风险控制来考虑。通常在签订正式购房合同后，买卖双方会约定一个资金监管账户，建议将尾款存入监管账户而非直接支付给卖方。具体支付节点可选择在完成产权过户手续当天，由监管账户将款项划转给卖方，这样能确保"钱房两清"。若房屋存在抵押贷款需要卖方先解押，则要等银行解除抵押登记后再支付尾款。对于二手房交易，建议留部分尾款在交房验收完毕后再支付，用以覆盖物业费结清、户口迁移等后续事宜。新房现房可以要求在开发商出具不动产权证后再付清全款，期房则要重点审查预售许可证和工程进度。无论哪种情况，所有资金往来都要通过银行转账并保留凭证，避免现金交易带来的风险。- AI整理生成 - -
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