夫妻共同还贷的房子，离婚时怎么分？谁还得多能多分吗？-买房

共1个回答

ask6418226355 丨Lv 2

夫妻共同还贷的房产在离婚分割时需综合考虑购房出资、还贷贡献、产权登记等因素。若房产登记在双方名下，原则上应认定为共同财产，离婚时平均分割。若登记在一方名下，但婚后共同还贷，法院通常会将房产判归登记方所有，同时补偿另一方婚后还贷及增值部分。还贷金额差异并非分割房产的唯一依据。共同还贷期间，即使一方收入更高、还贷更多，这部分贡献往往被视为家庭共同付出。实际操作中，法院会结合还贷流水、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定补偿金额。需要注意的是，首付款来源也会影响分割比例，比如婚前个人支付的首付部分可能予以扣除。建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料。若双方能协商一致，可通过签订书面协议明确分割方案并办理产权变更。协商不成时，需通过诉讼解决，法院会依据相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割涉及评估、析产等专业环节，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报