这种情况需要从几个方面来分析。公证书的法律效力需要核实，92年的公证书距今已30年，首先要确认公证内容是否明确涉及小卖部产权归属，以及公证程序是否合规。当时的公证可能存在表述模糊或程序瑕疵，建议到公证处调取原始档案。关于小卖部的实际出资情况，若能提供购房合同、付款凭证、装修单据等原始证据，这些材料比公证书更具证明力。特别是银行流水、发票等第三方凭证，可以形成完整的证据链。日常经营中的水电费缴纳记录、营业执照办理资料也能辅助证明实际经营情况。家庭内部协商是解决此类纠纷的首选途径。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决。诉讼中法院会综合考量公证书效力、实际出资情况、多年使用事实等因素作出裁判。要注意的是，此类陈年纠纷可能存在诉讼时效问题，建议尽快处理。产权纠纷往往涉及复杂的历史因素，建议在收集完整证据后，咨询专业人士制定具体方案。家庭成员间最好保持沟通，避免因财产问题影响亲情关系。- AI整理生成 -