买房时承诺有电梯但交房时没装，物业说人少不给开怎么办？-买房

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ask2857085768 丨Lv 1

这种情况属于开发商未兑现购房合同承诺的问题。购房合同中若明确约定了电梯配置，开发商就应履行合同义务。物业公司以"人少不给开"为由拒绝运行电梯，这种说法缺乏法律依据。电梯作为公共配套设施，其运行管理应当符合相关规定，不能以入住率低为由停止使用。建议先仔细核查购房合同条款，确认电梯配置是否写入合同。若有明确约定，可直接向开发商提出书面交涉，要求其履行合同义务。若开发商推诿，可以向当地住建部门投诉，或通过消费者协会协调解决。必要时也可考虑法律途径维权。对于物业公司的说法，业主有权要求其提供电梯运行的具体管理规定。若物业确实存在不作为，可以向物业主管部门反映情况。收房时发现问题应当及时提出书面异议，并保留相关证据，这对后续维权很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报