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共1个回答
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ask8646564785 丨Lv 2
房屋产权归属与尾款支付情况需要分开来看。产权登记是确定房屋归属的核心依据，只要房产证上登记的权利人没有变更，即使买方未付清尾款，在法律上房屋所有权仍归卖方所有。实际操作中，买卖双方通常会签订购房合同，若买方违约未支付尾款，卖方可通过法律途径要求继续履行付款义务或解除合同。解除合同后，卖方需退还已收款，房屋产权自然不发生转移。这里要注意，如果房屋已过户给买方但尾款未结清，就变成债权债务问题，卖方只能追讨欠款而不能直接收回房产。建议遇到此类情况时，及时通过协商或司法程序解决，避免因拖延导致权益受损。- AI整理生成 - -
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