婚前父母全款买的房，婚后用来贷款，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask3398811519 丨Lv 2

婚前父母全款购买的房产属于子女婚前个人财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后若将该房产用于抵押贷款，情况会变得复杂些。关键在于贷款资金用途和偿还方式。如果贷款用于家庭共同生活开支或夫妻共同经营，这部分贷款可能被认定为夫妻共同债务。房产本身仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。具体计算方式通常以共同还贷金额占房屋总成本的比例，再乘以离婚时房屋市场价值。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款合同和还款记录等证据材料，这些对财产分割认定至关重要。若双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报