房东卖房时我已放弃优先购买权，还能要求赔偿吗？-卖房

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ask7277535520 丨Lv 0

放弃优先购买权后能否要求赔偿，关键在于房东是否存在违约或侵权行为。如果房东在交易过程中完全遵守了相关规定和合同约定，您主动签署放弃优先购买权文件后，通常难以主张赔偿。但若房东存在隐瞒真实交易条件、恶意串通压价等情形，导致您在不了解实情的情况下放弃权利，则可能通过法律途径追究责任。需要特别注意的是，优先购买权的放弃应当是自愿且明确的意思表示。如果当时签署文件存在重大误解或被欺诈等情况，可以在法定期限内请求撤销该放弃行为。实际操作中建议收集交易全过程证据，包括书面通知、房价评估资料、沟通记录等，这些材料对判断房东是否存在过错至关重要。关于赔偿标准，若能证明房东存在过错，一般可主张房屋差价损失或合理交易费用。但这类诉求举证难度较大，需要结合具体交易细节分析。如果房东已将房屋过户给善意第三人，追回房屋的可能性较低，此时赔偿就成为主要救济方式。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报