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共2个回答
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鞠宝亿 丨Lv 3
如果其他城市跟进下调公积金贷款利率，最大红利将主要惠及两类购房者。一是首次购房的刚需人群，他们通常贷款额度较高且贷款期限较长，利率下调将显著减轻其还款压力，降低购房成本。二是计划购买二套房的改善型购房者，虽然二套房利率下调幅度可能略小于首套房，但对于有置换需求的家庭而言，依然是实实在在的优惠。此次降息政策旨在通过降低融资成本，激发市场活力，促进楼市健康发展，对于这两类购房者而言，无疑是重大的利好消息。- AI整理生成 - -
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ask8048493155 丨Lv 2
公积金利率下调对三类购房群体最有利。刚需首套房买家受益最直接，特别是预算紧张但收入稳定的年轻家庭，5年以上2.6%的利率能显著降低月供压力。改善型购房者也迎来窗口期，二套房利率降至3.075%后，置换大户型或学区房的资金成本明显下降。对于计划提前还款的群体，低利率环境意味着可以更灵活分配资金，既保持适度杠杆又能减少利息支出。值得注意的是，利率调整存在时间差，近期准备签约的购房者能立即享受新政，而存量贷款需等待次年调整，因此当前市场活跃度可能集中在新房和次新房交易。- AI整理生成 - -
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