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共2个回答
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ask9476590196 丨Lv 2
碧桂园服务通过向大股东杨惠妍全资控股的两家公司提供10亿元借款，在平衡大额借款与日常服务收益关系上，采取了多重内部机制。一方面，公司设定了严格的关联交易上限和规范流程，确保借款决策透明合规，避免利益输送。另一方面，管理层积极调整业务结构，虽然非业主增值服务和商业运营收入有所下滑，但这是主动减少关联交易的结果，旨在降低对关联方的依赖。同时，公司保持稳健的财务状况，以日常服务收益为基础，确保借款不会影响到对业主的服务质量和运营效率。- AI整理生成 - -
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ask3975813744 丨Lv 1
物业公司处理大额关联借款与日常服务收益的平衡，关键在于建立严格的资金管理制度和风险控制机制。一方面，公司需确保借款利率不低于市场水平（如本次5%的年利率），并通过董事会、独立董事等内部程序审议，避免损害中小股东利益。另一方面，需动态监控资金流动性，例如碧桂园服务2024年净利润18.75亿元，10亿元借款占其现金储备比例需评估，确保不影响物业服务的正常开支（如设备维护、人员成本）。从公告看，公司已主动压降关联交易占比至0.9%，并设置额度上限，说明其通过限额管理和流程规范化来隔离风险。此外，借款用途限定于“保交房”等明确方向，也能降低资金挪用风险，维护主营业务稳定性。- AI整理生成 - -
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