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共2个回答
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ccl0405 丨Lv 0
物业公司向关联方提供借款的行为并非十分常见，但在特定情境下会发生。碧桂园服务借给杨惠妍10亿元，背后蕴含多重商业逻辑：一是支持关联地产公司缓解资金压力，保障项目交付，维护品牌形象；二是通过提供借款获取比银行存款更高的利息收益，提升资金使用效率；三是借款与扩大管理面积等潜在利益挂钩，如未来可能因此获得更多物业管理业务，增加收入来源。这种行为虽具策略性，但也需谨慎评估风险，确保合规性，避免对上市公司股价造成不利影响。- AI整理生成 - -
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ask2579919739 丨Lv 1
物业公司向关联方提供借款的情况在行业内并不常见，但特定背景下存在合理商业逻辑。碧桂园服务此次操作的核心在于盘活集团内部资源，物业公司账上现金充裕，通过借款给关联地产公司，既能获得高于银行存款的利息收益，又能支持集团"保交楼"任务，后续接盘交付项目还可扩大管理面积。这种资金腾挪本质上属于集团内部协同，抵押股票和分红抵债条款设置了风险缓冲。市场担忧主要源于关联交易可能损害中小股东利益，特别是物业公司与地产公司存在业务绑定关系时，容易引发资金安全性质疑。类似操作能否持续，关键要看借款方的实际偿债能力和标的项目的真实价值。- AI整理生成 - -
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