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共2个回答
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ask4075446701 丨Lv 3
对于是否现在买房还是观望，需综合考虑个人财务状况、购房需求及市场趋势。降准降息政策确实可能利好楼市，促进资金流动，但房价走势还受多种因素影响，包括经济复苏力度、供需关系等。刚需购房者若资金充裕且购房需求紧迫，可趁政策利好提前出手。然而，市场反应具有不确定性，且楼市调控政策可能持续调整，因此观望等待市场进一步明朗也是合理选择。总之，购房决策应谨慎，综合评估后作出最适合自己的选择。- AI整理生成 - -
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ask798778305 丨Lv 2
当前政策组合拳确实为楼市注入了流动性，降准释放的资金和利率下调直接降低了购房成本，尤其公积金贷款利率降至历史低位，对刚需群体是实质性利好。从历史经验看，宽松周期初期房价往往呈现企稳或温和上涨趋势，但需注意不同城市分化明显：一线和强二线城市因需求支撑可能率先回暖，部分三四线城市库存压力仍存。 对于纯刚需购房者，不必过度纠结短期市场波动，重点应评估自身还款能力与住房需求的紧迫性。若首付和月供压力在降息后明显减轻，且房源符合长期居住需求，当前政策窗口期不失为入市时机。但切忌盲目追涨，尤其要警惕开发商借政策炒作涨价。可优先选择配套成熟、流动性强的板块，避免高杠杆操作。- AI整理生成 - -
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