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共2个回答
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ask2067102213 丨Lv 2
根据提供的信息，莆田市的公积金贷款利率调整是地方性的政策变动，专门针对莆田市的购房者。虽然此次降息对购房者构成利好，显示出地方政府在促进房地产市场健康发展方面的积极态度，但这并不能直接预示下半年全国房贷利率将进入下行周期。全国房贷利率的走势受多种因素影响，包括宏观经济状况、央行政策、房地产市场整体情况等。因此，不能仅凭莆田市公积金贷款利率的下调就断定全国房贷利率将进入下行周期。- AI整理生成 - -
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ask301052639 丨Lv 2
此次四川公积金贷款利率下调确实释放出政策宽松信号，但全国房贷利率走势需综合多重因素判断。当前各地公积金政策具有区域性特征，部分城市调整更多是响应"因城施策"导向，缓解本地住房消费压力。商业贷款利率与LPR挂钩，下半年是否普降还需观察宏观经济指标和房地产市场整体复苏情况。值得注意的是，公积金贷款与商业贷款分属不同体系，前者受政策性调控影响更直接。从历史规律看，公积金利率调整往往领先于商贷，但传导效应存在滞后性。建议购房者关注三季度经济工作会议释放的政策信号，届时对利率周期的判断会更清晰。- AI整理生成 - -
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