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共2个回答
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ask5281490721 丨Lv 1
降准降息后，房价走势受多种因素影响，包括市场需求、供应情况、经济基本面及政策调控等，因此无法直接断定房价会涨。若未来房价确实走高，提前还贷对购房成本的影响需具体分析：一方面，提前还贷减少了未来利息支出，从某种程度上降低了购房总成本；另一方面，若保留资金用于投资或购房首付，可能因房价上涨而带来更大收益或降低首付比例。因此，是否提前还贷需综合考虑个人财务状况、市场趋势及风险承受能力。- AI整理生成 - -
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ask2576016249 丨Lv 2
降准降息会向市场释放更多资金，降低购房者的贷款成本，短期内可能刺激部分需求入市，对房价形成一定支撑。但房价走势还受供需关系、政策调控、居民收入预期等多重因素影响，不同城市可能出现分化，核心地段优质资产更抗跌，而库存压力大的区域未必明显上涨。 提前还贷需结合个人资金使用效率判断。若未来房价上涨，提前还清首套房贷款可能腾出更多购房资格和贷款额度，降低二套房的首付比例和利率成本；但若将资金用于其他投资且收益率高于房贷利率，则保留贷款更划算。建议综合评估自身负债率、投资能力及购房计划，避免盲目跟风还贷。- AI整理生成 - -
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