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共2个回答
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ask2928464507 丨Lv 2
根据您提供的信息，需要注意的是下调公积金贷款利率的是甘肃而非北京，但问题核心在于计算利率下调后的月供节省额度。若以甘肃的调整为例类比（假设北京有类似调整），对于一笔70万贷款、期限为30年的购房者来说，在甘肃的新政策下，月供将减少92.52元。这意味着，如果北京也实施类似的公积金贷款利率下调政策，符合条件的购房者理论上也可能享受到每月约90余元的利息节省（具体数额可能因贷款额度、年限等因素有所不同）。- AI整理生成 - -
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ask254679833 丨Lv 2
北京若参照类似幅度下调公积金贷款利率，购房者的月供节省金额需结合贷款总额和期限计算。以首套房100万元30年期贷款为例，若5年以上利率从3.1%降至2.6%，月供约减少300元，总利息可节省10.8万元；若是二套房利率从3.575%降至3.075%，同等条件下月供减少约280元，总利息节省约10万元。具体数值需以北京官方公布的利率调整幅度和贷款人实际金额为准，但利率每下降0.5个百分点，30年期每100万元贷款月供普遍能减少250-300元。已放款用户需等待次年1月1日调整，新申请客户可即时享受新政。- AI整理生成 - -
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