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共2个回答
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ask6124884933 丨Lv 2
根据提供的内容，文中并未直接提及专家关于首次购房人群及首套房贷款利率的具体观点，但鉴于降准和降息通常旨在降低市场资金成本，有理由推测首套房贷款利率存在下调的可能性。然而，下调幅度难以精确预测，它取决于多方面因素，包括央行后续政策导向、商业银行资金成本及市场供需状况等。一般而言，若政策利率下调0.1个百分点，首套房贷款利率或会跟随调整，但具体幅度可能小于或等于政策利率下调幅度，需关注后续银行具体执行情况及市场动态。- AI整理生成 - -
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ask5546637902 丨Lv 2
央行此次降准降息政策对房贷利率的影响较为直接。政策利率下调通常会带动贷款市场报价利率（LPR）同步走低，而首套房贷款利率是在5年期以上LPR基础上加减点形成的。从历史经验看，1年期和5年期LPR大概率会跟随政策利率下调0.1个百分点，这意味着首套房贷款利率也有望实现同等幅度下调。不过具体执行还需观察各商业银行的调整节奏，不同地区可能存在时间差。此次政策特别强调支持居民合理住房需求，预计银行对首套房的利率优惠力度可能进一步加大，部分城市首套利率有望降至3.7%左右。购房者需注意，最终利率以银行实际审批为准，建议密切关注本月LPR报价结果。- AI整理生成 - -
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