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共2个回答
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ask7559493102 丨Lv 2
四川省级个人住房公积金贷款利率的下调，虽然直接减轻了购房者的贷款成本，尤其是对首套房买家的负担，但这并不直接决定二套房商业贷款利率的变动。商业贷款利率的调整通常受多种因素影响，包括市场供需、央行政策导向、银行资金成本等。因此，不能单纯因为公积金贷款利率的下调就断定二套房商业贷款利率会进一步下降。具体二套房商业贷款利率的走势还需关注央行及各大商业银行的相关政策动态和市场反应。- AI整理生成 - -
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ask9152714860 丨Lv 2
四川省级公积金贷款利率下调对商业贷款利率的直接影响有限。公积金贷款和商业贷款分属不同体系，前者由公积金管理中心管理，后者则主要受商业银行资金成本、市场供需及宏观调控政策影响。当前二套房商业贷款利率通常以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为基准加点形成，其调整更多取决于整体信贷环境与房地产调控政策导向。 虽然公积金利率下调可能传递出支持合理住房需求的信号，但二套房商业贷款利率是否下降，还需观察后续货币政策宽松力度及地方对改善性住房的政策态度。若市场整体融资成本持续走低或地方出台配套刺激措施，商业贷款利率可能同步调整，但单纯公积金降息难以直接带动其下行。- AI整理生成 - -
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